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ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE

Il mercato immobiliare a Latina negli ultimi 6 anni ha subito un blocco dei prezzi. Se a partire dagli anni novanta fino a circa il 2004 i prezzi delle case hanno registrato sempre un andamento crescente, a seguito della crisi economico finanziaria, negli ultimi anni, almeno per quanto riguarda gli appartamenti residenziali  non si è verificato alcun aumento. Da fonti ufficiali (Agenzia del Territorio) emerge anzi una tendenza alla flessione. Attualmente infatti sembrerebbe che l'offerta immobiliare superi la domanda, e questo perchè se prima le banche consentivano l'accesso al mutuo per acquisto casa più facilmente, ora hanno ristretto i parametri. Se quindi chi ha comprato casa anni fa ha potuto accedere ad un mutuo ipotecario senza disporre di un rapporto rata/reddito sufficiente a garantire una puntualità di pagamento delle rate, oggi si trova nella difficoltà di adempiere al proprio debito, ecco che è disposto a vendere la propria casa ad un prezzo competitivo sul mercato pur di evitare che siano proprio le banche a mettere all'asta l'appartamento.  Ad oggi chi magari ha accumulato dei risparmi potrebbe realizzare degli interessanti affari immobiliari, chi invece non ha da parte una liquidità che sia almeno pari al 20% del valore dell'immobile difficilmente potrà accedere al mutuo bancario pertanto si rivolgerà al mercato degli affitti immobiliari. Questa situazione ha  si è registrata nel mercato immobiliare a Latina ma similmente anche in tutta Italia.

RSM: CONSULENZA IMMOBILIARE A LATINA - STUDIO PROFESSIONALE

I nostri servizi:

RSM grazie ai mandati esclusivi conferiti a professionisti abilitati è in grado di garantire la massima professionalità nei servizi dei seguenti settori:

ADVISOR & CONSULTING:consulenza finanziaria e fiscale

SERVIZI ALLE IMPRESE: Capital Budgeting, Controllo di Gestione, Ristrutturazione Finanziaria

INVESTIMENTI: analisi delle strategie di investimento in base alle sinergie di mercato, consulenza finanziaria indipendente, diversificazione degli investimenti e riduzione del rischio di portafoglio.

FINANZIAMENTI: studio di fattibilità per l’accesso alle fonti di finanziamento per l’investimenti immobiliari ed aziendali, scelta dell’Istituto più idoneo in base al profilo di rischio del cliente, calcolo preventivo del piano di ammortamento del finanziamento, in base alla redditività del cliente.

IMMOBILIARE: pianificazione fiscale nelle compravendite immobiliari ed aziendali, intervento per il risparmio energetico e rilascio di certificazioni , ACE (Attestato di certificazione Energetica), valutazioni di Azienda, perizie Immobiliari.

LEGALE: consulenza contrattuale immobiliare, assistenza legale nelle controversie, conciliazione, assistenza per la partecipazione alle aste Immobiliari.

MARKETING E PUBBLICITA’: progettazione e realizzazione di portali web, disposizione di un multi portale dinamico per la sponsorizzazione di annunci immobiliari di persone fisiche e di agenzie immobiliari, gestione informatizzata di data base, realizzazione di software gestionali integrati e studiati ad hoc per il settore specifico di appartenenza del cliente.